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　　近日ღ✿✿✿✿，中国人民银行宣布ღ✿✿✿✿，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点ღ✿✿✿✿，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%ღ✿✿✿✿。

　　国海证券首席经济学家夏磊指出ღ✿✿✿✿，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式ღ✿✿✿✿，是商业贷款的有益补充ღ✿✿✿✿，并且具有明显的利率优势ღ✿✿✿✿。根据全国住房公积金2023年报数据ღ✿✿✿✿，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点ღ✿✿✿✿。

　　自5月8日起ღ✿✿✿✿，北京凯发旗舰厅注册平台ღ✿✿✿✿、上海ღ✿✿✿✿、深圳ღ✿✿✿✿、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率ღ✿✿✿✿；长沙ღ✿✿✿✿、西安ღ✿✿✿✿、宁波ღ✿✿✿✿、南京ღ✿✿✿✿、昆明ღ✿✿✿✿、哈尔滨ღ✿✿✿✿、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政ღ✿✿✿✿。公积金贷款利率下调后ღ✿✿✿✿，市场产生了积极反响ღ✿✿✿✿。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨ღ✿✿✿✿。房地产中介门店经纪人告诉记者ღ✿✿✿✿，近期客户咨询量有所上升ღ✿✿✿✿，看房意愿也在持续走高ღ✿✿✿✿。一些对购买新房持观望态度的购房者ღ✿✿✿✿，也开始致电售楼处ღ✿✿✿✿，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱漫画009ღ✿✿✿✿，实地看房的居民也有所增加ღ✿✿✿✿。

　　北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍ღ✿✿✿✿，公积金贷款利率调整后ღ✿✿✿✿，购房者月供相应减少了ღ✿✿✿✿，购房成本也进一步降低ღ✿✿✿✿。以首套贷款100万元ღ✿✿✿✿，贷款期限30年为例ღ✿✿✿✿，如果选择自由还款方式ღ✿✿✿✿，利率调整前最低还款额是每月3680元ღ✿✿✿✿，利率调整后最低还款额是每月3528元凯发旗舰厅注册平台ღ✿✿✿✿，减少152元K8凯发·天生赢家ღ✿✿✿✿。ღ✿✿✿✿，总利息支出减少约4.76万元ღ✿✿✿✿。此次调整后ღ✿✿✿✿，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点ღ✿✿✿✿。对于已经发放的公积金贷款ღ✿✿✿✿，将在2026年1月1日自动调整利率ღ✿✿✿✿，首套利率由2.85%降至2.6%漫画009凯发旗舰厅注册平台ღ✿✿✿✿，二套利率由3.325%降至3.075%ღ✿✿✿✿，而新发放的贷款则直接执行新利率ღ✿✿✿✿。

　　中指研究院政策研究总监陈文静认为ღ✿✿✿✿，此次公积金贷款利率降低漫画009ღ✿✿✿✿，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元ღ✿✿✿✿，有利于支持居民家庭刚性住房需求漫画009ღ✿✿✿✿，进一步巩固房地产市场回稳态势ღ✿✿✿✿。

　　除降低房地产贷款利率外ღ✿✿✿✿，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度ღ✿✿✿✿，以持续巩固房地产市场稳定态势k8凯发官网ღ✿✿✿✿。ღ✿✿✿✿。国家金融监管总局局长李云泽介绍凯发旗舰厅注册平台ღ✿✿✿✿，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效ღ✿✿✿✿，支持打赢保交房攻坚战ღ✿✿✿✿。目前ღ✿✿✿✿，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元ღ✿✿✿✿，支持了1600多万套住宅的建设和交付ღ✿✿✿✿，有力保障了广大购房人的合法权益ღ✿✿✿✿，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑凯发旗舰厅注册平台ღ✿✿✿✿。

　　当前ღ✿✿✿✿，房地产市场持续呈现积极变化ღ✿✿✿✿，这在信贷数据上有所体现ღ✿✿✿✿。今年一季度ღ✿✿✿✿，房地产贷款余额增加7500多亿元ღ✿✿✿✿，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅ღ✿✿✿✿，住房租赁贷款同比增长28%ღ✿✿✿✿。

　　“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度漫画009凯发一触即发官网ღ✿✿✿✿，ღ✿✿✿✿，包括房地产开发ღ✿✿✿✿、个人住房ღ✿✿✿✿、城市更新等贷款管理办法凯发旗舰厅注册平台ღ✿✿✿✿。同时ღ✿✿✿✿，指导金融机构继续保持房地产融资稳定ღ✿✿✿✿，有效满足刚性和改善性住房需求凯发旗舰厅注册平台k8凯发(中国)旗舰厅ღ✿✿✿✿。ღ✿✿✿✿，强化对高品质住房的资金供给ღ✿✿✿✿，助力持续巩固房地产市场稳定态势ღ✿✿✿✿。”李云泽说ღ✿✿✿✿。